28
Jan

ขายที่ดิน ถมดินใหม่ ปรับพื้นที่ไว้อย่างดี 206 ตารางวา พหลโยธิน 50

ขายที่ดิน ถมดิน และ ปรับพื้นที่ใหม่ 206 ตารางวา พหลโยธิน 50

 

ขายที่ดิน ถมดินแล้ว 206 ตารางวา ใกล้สถานีรถไฟฟ้าสายสีเขียว สถานีสายหยุด ระยะห่างเพียง 200 เมตร จากถนนใหญ่ เส้นพหลโยธิน-รัตนโกสินทร์ เชื่อมพหลโยธิน วัชรพล นิมิตรใหม่ ที่ดินแปลงนี้ได้ถมดินใหม่เรียบร้อยแล้ว ปรับเคลียร์พื้นที่อย่างเรียบร้อย ราคาถูก เจ้าของลงขายที่ดินเอง ราคาของพื้นที่ทั้งหมดนี้ เราสามารถคุย หรือ ต่อรองราคากันได้ที่หน้าแปลงเลยครับ ถมที่ดินสูงกว่าถนน 30 เซนติเมตร แล้วเป็นดินถมทั่วไป (ดินชั้น2 หรือ ดินดำ)ซึ่งดินทั้งหมดที่กล่าวมานี้ คือดินชนิดเดียวกัน นอกจากการถมดินเพื่อถมที่แล้ว เรายังปรับพื้นดินให้เรียบร้อย และ ยังเคลียร์ริ่งขยะ วัชพืชออก ด้านนอกพื้นบริเวณแปลงที่ดินให้เรียบร้อยแล้ว เหมาะแก่การปลูกสร้างบ้าน หรือ สร้างหอพัก หรือ เปิดร้านขายของชำ ได้สบายๆเลย พื้นที่แปลงนี้อยู่ติดกับถนนในซอย เป็นพื้นที่โล่งแจ้ง ซอยไม่เปลี่ยว เพราะ เป็นแหล่งชุมชน ด้านหน้ามีตึก 2 ชั้น ด้านข้างก็กำลังจะสร้างใหม่ ซึ่งน่าจะเป็นหอพัก และ ด้านหลังของพื้นที่ เป็นบ้านเดี่ยวที่ล้อมรั้วเรียบร้อยแล้ว บ้านเดี่ยวที่สร้างเสร็จแล้วนี้ ถมดินไว้สูง ทางเจ้าของที่ได้ถมดิน ปรับพื้นที่ให้มีระดับความสูงเท่าๆกับพื้นที่ข้างเคียง ที่อยู่รอบข้างทุกด้าน เพื่อป้องกันไม่ให้น้ำไหลเข้ามาให้พื้นที่ของเราได้ นอกจากนี้เจ้าของที่ยังได้วางระบบระบายน้ำ วางท่อน้ำ ตามคำแนะนำของผู้รับเหมาถมดินที่มีประสบการณ์ และ ได้ให้คำปรึกษาว่า ควรป้องกันปัญหาเรื่องน้ำหลากไว้ล่วงหน้า เผื่ออนาคตข้างหน้าไปเลย และ ยังมีทางเข้าออกทั้ง 2 ด้าน สะดวกสบายมาก และ เข้าออกได้หลายทาง เป็นซอยที่ทะลุถึงกันได้ จากถนนเส้นพหลโยธิน 50 52 และ พหลโยธิน-รัตนโกสินทร์ อีกด้วย การคมนาคมก็สะดวก รวดเร็ว หมดปัญหารถติดไปได้เลย สถานที่ดินแปลงนี้ตั้งอยู่บริเวณใกล้ๆ Big C สะพานใหม่, เซ็นทรัล รามอินทรา, ตลาดสะพานใหม่, สนามบินดอนเมือง, โลตัส หลักสี่, โรงพยาบาลเซ็นทรัลเยนเนอรัล, โรงพยาบาลภูมิพล, มหาลัยศรีปทุม ซึ่งมีทั้งสถานที่ช็อปปิ้ง สถานศึกษา และ สถานพยาบาล อีกด้วย ที่ดินแปลงนี้ขายถูกมาก พร้อมถมดิน ปรับแปลงใหม่นี้ ราคาถูกมาก ทำเลสวย ไม่ผิดหวังแน่นอน เจ้าของลงขายที่ดินด้วยตนเอง

 

ราคาตารางวาละ 75,000 บาท
รวมราคาทั้งสิ้น 15,450,000 บาทถ้วน
(ค่าธรรมเนียมการโอนออกคนละครึ่ง)
สนใจติดต่อสอบถามรายระเอียดอีกทีได้ที่ คุณสมชาย 086-505-6835

 

ถนนด้านหน้าที่ดิน ถมดิน และ ปรับพื้นที่ใหม่ 206 ตารางวา พหลโยธิน 50

ถนนด้านหน้าที่ดิน ถมดิน และ ปรับพื้นที่ใหม่ 206 ตารางวา พหลโยธิน 50

ด้านหน้าที่ดิน พหลโยธิน 50 ขนาด 206 ตารางวา ถมดิน และ ปรับพื้นที่ใหม่

ด้านหน้าที่ดิน พหลโยธิน 50 ขนาด 206 ตารางวา ถมดิน และ ปรับพื้นที่ใหม่

ภายในที่ดิน ปรับพื้นที่ใหม่ ถมดินใหม่หมด ขนาด 206 ตารางวา พหลโยธิน 50

ภายในที่ดิน ปรับพื้นที่ใหม่ ถมดินใหม่หมด ขนาด 206 ตารางวา พหลโยธิน 50

ด้านนอกที่ดิน ถมดินใหม่ ปรับเรียบ พหลโยธิน 50 ขนาด 206 ตารางวา

ด้านนอกที่ดิน ถมดินใหม่ ปรับเรียบ พหลโยธิน 50 ขนาด 206 ตารางวา

14
Jan

ขายที่ดิน พร้อมถมดินไว้อย่างดี ถนนรามอินทรา ขนาด 82 ตารางวา งดรับนายหน้า ราคาถูก

ขายที่ดิน ย่านรามอินทรา ขนาด 82 ตารางวา พร้อมถมดินให้เรียบร้อย

ที่ดิน ถนนปัญญา-รามอินทรา ผ่านการถมหน้าดินมานานถึง 20 ปี เจ้าของที่ได้ให้ผู้รับเหมาถมดิน ลงเสาเข็ม เสริมด้วยแผ่นกันดิน ป้องกันดินไหล เสริมคาน เพื่อความแน่นหนาแข็งแรงของรั้ว คอนกรีต เนื่องจากพื้นที่ข้างเคียงมีระดับต่ำกว่าแปลงที่ดินของเรา สาเหตุหนึ่งมาจากทางเจ้าของที่ดิน ได้ให้ผู้รับเหมาถมดิน ถมดินเสริมขึ้นมาจากเดิม ประมาณ 80 เซนติเมตร ด้านหน้าของที่ดินติดถนน มีพื้นที่ที่เป็นภาวะจำยอม เพิ่มขึ้นอีก ประมาณหน้ากว้าง 2 เมตร ยาว 8 เมตร ไปตามแนวของถนน ทางเจ้าของที่ได้ถมดินในพื้นที่ภาวะจำยอมนี้ ด้วยหน้าดิน เพื่อเตรียมปลูกเป็นแนวของต้นไม้ตลอดทั้งแนว ที่ดินตั้งอยู่ในซอยบุญมา ถนนปัญญา-รามอินทรา กม.9 เสนอขายที่ดินขนาด 82 ตารางวา สถานที่สำคัญที่เป็นจุดสังเกตได้คือ ใกล้ Max Value เดินทางเพียง 700 เมตร อยู่ด้านหลังโซน Fashion Island ที่ดินแปลงนี้พิเศษตรงที่ ถมดินทิ้งไว้มา 20 ปีเต็ม ทำให้การบดอัดของดินมีความหนาแน่นอย่างที่สุด ไม่มีการยุบตัวแน่นอน สภาพดินแน่นมาก ปัจจุบันดินที่เคยถมดินไว้สูงกว่าถนนด้านหน้าและด้านข้างพื้นที่ประมาณ 50 เซนติเมตร สภาพแปลงในเบื้องต้นติดถนนในซอยถึง 2 ด้าน ในซอยบุญมา (ถนนปัญญา-รามอินทรา) และ ถนนรามอินทรา กม.9 (หลังเเฟชั่นไอซ์เเลนด์) อยู่ฝั่งตรงกันข้ามกับหมู่บ้านชื่อดังหมู่บ้านปัญญา โครงการ P.1 บริเวณนี้ถือเป็นบริเวณที่ห่างออกมาจากถนนรามอินทราพอสมควร ถือว่าไม่พลุกพล่านมาก มีความสงบ เป็นส่วนตัว โซนนี้จะเป็นหมู่บ้านจัดสรร ที่เป็นบ้านพักอาศัย มีหมู่บ้านขยายออกไปอีกมากมาย บนถนนสายนี้ เมื่อมีหมู่บ้านอยู่รวมกันมากมาย สิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆก็ตามมา ไม่ว่าจะเป็น ร้านอาหาร ร้านสะดวกซื้อ โรงเรียน โรงพยาบาล ห้างสรรพสินค้า สวนสนุก และอื่นๆอีกมากมาย ที่เป็นสิ่งอำนวยความสะดวกขั้นพื้นฐาน ปัจจุบันมีถนนใหม่ตัดผ่าน เพื่อเชื่อมให้การเดินทางสะดวกมากยิ่งขึ้น ทั้งถนนเกษตร-นวมินทร์ ไปออกพหลโยธิน วิภาวดี ได้ เดินทางต่อไปอนุสาวรีย์ด้วยโทลเวย์ได้ง่ายนิดเดียว หรือ ออกไปทางมอเตอร์เวย์ ไปสนามบินสุวรรณภูมิ
หรือ ไปลำลูกกา ไปรังสิต – ธัญญะ ก็ถือว่าสะดวกมากๆเลย

เสนอขายราคา 2,000,000 บาท พร้อมถมดิน และ มีรั้วคอนกรีตล้อมรอบ
สนใจข้อมูลเพิ่มเติม โทร – 0816426573

ขายที่ดิน ย่านรามอินทรา ขนาด 82 ตารางวา พร้อมถมดินให้เสร็จ

ขายที่ดิน ย่านรามอินทรา ขนาด 82 ตารางวา พร้อมถมดินให้เสร็จ

11
Aug

รับเหมาถมที่ดิน ช่วยลงประกาศ : ขายที่ดิน 2 แปลงติดกัน สรงประภา 1 ราคาถูก

ลงประกาศขาย วันที่ 13 September 2015

ขายที่ดิน ราคาถูก 2 แปลง สรงประภา 1

ที่ดิน ซอย สรงประภา 1 (ประชาอุทิศ 5 แยก 3-3) ที่ดิน สรงประภา 1 (ประชาอุทิศ) ใกล้รถไฟฟ้าสีแดง
ขนาด 178 ตารางวา พื้นที่ 178 ตารางวา และ 90 ตารางวา ที่ดินต่อกันทั้งสองแปลง

แปลงขนาดพื้นที่ 178 ตารางวา ราคาขาย 25,000 บาท ต่อ ตารางวา
แปลงขนาดพื้นที่ 90 ตารางวา ราคาขาย 30,000 บาท ต่อ ตารางวา

ขนาดพื้นที่ 178 ตารางวา และ พื้นที่ 90 ตารางวา อยู่ติดกัน สามารถซื้อแยก หรือ ซื้อรวมกันก็ได้ สำหรับท่านที่ต้องการสร้างบ้านเอง ได้ทั้งขนาดใหญ่ และ ขนาดเล็ก เราจึงให้ท่านเลือกซื้อได้ว่าจะซื้อรวม หรือ ซื้อแยก ไม่ว่าแปลงใหญ่ หรือ แปลงเล็ก
แปลงพื้นที่ขนาด 178 ตารางวา พื้นที่หน้ากว้างติดถนน 24 เมตร ความลึก 30 เมตร
แปลงพื้นที่ขนาด 90 ตารางวา พื้นที่หน้ากว้างติดถนน 12 เมตร ความลึก 30 เมตร
(ที่ดินยังไม่ได้ถมดิน แต่เคยให้ผู้รับเหมาถมที่ดินมาประเมินราคาค่าถมที่ดิน ไม่แพง ทั้งสองแปลงรวมกัน ประมาณ 300,000 บาท)

ถนนหน้าพื้นที่ เป็นถนนสาธารณประโยชน์ ใกล้ โรงเรียนสีกัน วัดดอนเมือง สนามบินดอนเมือง โรงเรียนเทคนิคดอนเมือง

เหมาะสำหรับอาศัยเป็นอย่างมากเนื่องด้วยลักษณะเฉพาะของแปลงที่ดินที่ไม่ใช่ที่ดินแปลงขนาดใหญ่ แต่เป็นแปลงที่ดินที่มีขนาดเหมาะสมกับการสร้างที่พักอาศัย สถานที่ใกล้เคียงมีทั้งทางด่วน โรงเรียน วัด ตลาดสด ห้างสรรพสินค้า สนามบิน ที่ดินจึงการเป็นทำเลที่ดีมากหากอยู่อาศัย

โครงการ รถไฟฟ้าสายสีแดง เริ่มดำเนินการก่อสร้างแล้ว ซึ่งเป็นเส้นทางต่อ จากสถานีบางซื่อ ดอนเมือง รังสิต ปทุมธานี ซึ่งในเส้นทางผ่านทางดอนเมือง ซึ่งจะทำให้ง่ายขึ้นจากที่ดินแปลงนี้ในการเดินทางเข้าเมือง

ราคาขาย
แปลงพื้นที 178 ตารางวา 4,450,000 บาท
แปลงพื้นที่ 90 ตารางวา 2,700,000 บาท
หรือ รวมกัน 268 ตารางวา 7,150,000 บาท

สนใจติดต่อ ไนท์ 086 123 0967

 

ขายที่ดิน 2 แปลงติดกัน
 สภาพภายในแปลงที่ดิน 2 แปลงติดกัน ยังไม่ได้ถมดิน  ภาพรวมมุมกว้างของแปลงที่ดิน สรงประภา
 มุมด้านในของแปลงที่ดิน ทั้งสอง  ถนนหน้าแปลงที่ดิน ทั้งสอง ยังไม่ได้ถมที่ดิน
 ขายที่ดิน 2 แปลงติดกัน สรงประภา ยังไม่ได้ถมที่ดิน  ต้องการขายที่ดิน 2 แปลงติดกัน ช่วยลงโฆษณาโดยผู้รับเหมาถมที่ดิน

ราคา ถมที่ดิน ขึ้นอยู่กับอะไรบ้าง

สำหรับ ราคา ถมดิน มีปัจจัยหลายตัว ในการกำหนดราคา ถมที่ดิน ได้แก่ ชนิดของวัสดุ, ระยะทางจากบ่อดิน, ขั้นตอนการบดอัด และ ความกว้างของถนนทางเข้า ซึ่งชนิดของดินที่ใช้ถม มีราคาที่แต่ต่างกัน เมื่อเลือกชนิดของวัสดุที่ใช้ถมได้ แหล่งที่มาของดิน หรือ วัสดุ ก็จะแตกต่างกัน ทำให้ตัวแปรของระยะทางในการขนส่งเป็นปัจจัยในเรื่องของราคา ถมที่ดิน และ ขั้นตอนในการบดอัดจะเป็นตัวแปรของปริมาณดินที่ใช้ และ เครื่องจักรที่ต้องใช้ในการถมที่ดิน สำหรับหน้ากว้างของถนนทางเข้า ถ้าเราสามารถนำรถบรรทุกขนาดใหญ่เข้าได้ ย่อมมีราคา ค่าถมที่ ถูกกว่า รถขนาดเล็ก ซึ่ง 4 สิ่งนี้เป็นปัจจัยหลักๆ แต่ก็ยังมีตัวแปรอื่นด้วย เช่น ลักษณะรูปแบบของแปลงที่ดิน ความลึกในการถม ลักษณะสภาพดินเดิมของที่ดิน ต้นไม้ ขยะ ที่มีก่อนหน้างานถมดิน